Ngày 23/6, bán đấu giá tài sản Trung Dịch vụ tổ chức đấu giá công khai bất động sản TP.HCM của giao kèo thuê quyền dùng đất “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1.
Kết quả của các công ty đấu giá Trade Services Ltd Khách sạn THM đã vượt qua 12 “đối thủ” để giành thắng lợi một cuộc đấu giá đất cho một số tiền kỷ lục lên đến 1.430 tỷ đồng. Theo đó, “đất vàng” 23 Lê Duẩn sẽ được xây dựng trọng tâm văn phòng – thương nghiệp – dịch vụ, chiều cao tối đa là 100 mét.
Nhà đầu tư nộp 2,6 lần so với giá khởi điểm
Giám đốc trọng điểm Phạm Văn Sỹ cho biết việc bán đấu giá lôi cuốn 12 công ty và một cá nhân chủ nghĩa có liên can, trong 16 vòng đua tiếp theo. Đặc biệt, mức giá rốt cục đã đạt được là cao hơn so với giá khởi điểm là 558.000.000.000 gần 2,6 lần. Đấu giá kỷ lục này bao giờ.
>>> can ho quan Binh Tan
Khi người ta sống điều hành, ông Sỹ chia sẻ, bán đấu giá là rất hấp dẫn. 13 “cầu thủ” dự ngay từ vòng trước nhất đã làm cho giá bán đấu giá lên tới 745.000.000.000 (cao hơn 33% so với giá khởi điểm). Để 2 vòng tiếp theo, giá thầu đã nhanh chóng được đẩy lên đến 900-1,000 tỷ. Số tiền khổng lồ này cần 6/13 “người chơi” phải dừng lại. Cứ như thế cho đến vòng thứ 12, chỉ có 4 công ty dự và vòng chung kết, cuộc đấu giá trở thành cuộc đua “song mã”.
Trong cuộc đấu giá này, có tổng cộng 73 bước đã được giá văn nói. Lên đến cao hơn 7 lần so với các sáng kiến giá của giá cả trước 50 tỷ đồng (theo quy định, từng nhà thầu 1-50 tỷ USD), trong khi một điệp khúc khoảng cách 10 tỷ giá tương đối nhiều. Cho đến vòng thứ 12, các công ty còn lại các sáng kiến mới giá tỷ chỉ cách nhau mỗi một. Cho đến khi các công ty THM sung 1.430 tỷ giá là cuộc đua chấm dứt.
đấu giá đất
Hiện nay, diện tích 23 Lê Duẩn, Quận 1 là trụ sở công ty Xổ số kiến thiết TP.HCM.
Đất sẽ làm trọng tâm thương nghiệp – dịch vụ
Hồ sơ cho thấy, mức giá khởi điểm của “đất vàng” chỉ 558.000.000.000. Đặc biệt, các tòa nhà trị giá khoảng 10 tỷ USD, giá trị quyền sử dụng đất là 548 tỷ. Đất là kích tấc rất đẹp (55x55m) với chức năng sử dụng đất là đất phức tạp, văn phòng chính – thương mại – dịch vụ, hệ số 8.0 sử dụng đất tối đa, xây dựng mật độ 50- 60%, chiều cao tối đa 100m (từ 18-22 tầng). Các công trình xây dựng phải bước vào dòng đường so với Nguyễn Du tối thiểu 6m, đường Lê Duẩn 10m, các đường đất còn lại là 3,5m.
>>> can ho an gia riverside
Theo Sỹ, người trúng đấu giá đơn vị sẽ phải trả tuốt tuột số tiền 1.430 tỷ USD trong 75 ngày. Các bên đã đăng ký dự đấu giá đất trước đó để dự trữ một khoản tiền tương đương với 15% của giá khởi điểm (khoảng 84 tỷ đồng). Trường hợp người mua từ chối trả tiền cho các khoản tiền gửi sẽ bị tịch thu trước đây, ngân sách quốc gia đóng cửa.
Như vậy, nhà đầu tư trúng đất đấu giá quyền sử sẽ được thuê ở đây hạp với quy hoạch dùng đất. Vì đây là một vị trí quan yếu đối với các tùy chọn thiết kế cụ thể đã được lên kế hoạch Kiến trúc TPHCM Hội đồng coi xét các đề xuất trước khi đề xuất để quyết định Uỷ ban quần chúng thành thị duyệt.
